本题问题：银行个人住房抵押贷款额度的计算公式是____。

本题选项：

A．住房评估值x抵借比

B．住房评估值x首付比

C．住房交易值x抵借比

D．住房交易值x首付比

正确答案：住房评估值x抵借比

题目来源：暂无

出题单位：暂无

题目归属：2019年02月15日 - “金融知识”专题考试（一）

拓展阅读：

抵借比是指银行贷款额与抵押物评估价值的比例。首付比是指银行在给按揭客户办理按揭住房贷款的时候，客户自己最少需要支付给开发商的房款部分占房款总额的比例。银行在发放住房贷款的时候需要以房屋的评估值为基数乘以抵借比，以此计算出发放贷款的额度。

银行个人住房抵押贷款额度的计算公式主要有三种：

1、根据还款能力计算

贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)*35%*12个月*贷款年限

2、根据公积金存缴情况计算

贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)*20倍*借款人缴存时间系数

3、房屋的估值

个人住房抵押贷款银房屋的评估值在50%-80%之间，也就是贷款额度为房屋价值的50%-80%